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业主买房4天后办下约定等了快2年房子仍在建

发布时间:2017-12-16 20:07:16 来源:兰州在线 标签:女士 张女士 合同

  原标题:房价疯涨50多万青岛一卖房者反悔打砸赶走购房者买卖双方签订协议卖房后,购房者正在对新家进行装修,没想到,原房东反悔,见购房者拒不退房,竟然打砸房门破门而入,将购房者赶出,业主两年前拿到房产证现在仍未交房“2017年12月27日签订的购房合同,12月27日就拿到房产证,发证机关是泾阳县城镇房屋产权登记发证领导小组,合同约定2017年12月27日交付使用,到了今天却交不了房,面对遥遥无期的交房日期,想起来都让人头疼,原房主反悔铁锤砸门记者了解到,2017年12月,张女士看中了一套位于青岛市市北区保利叶公馆的二手房,遂与前业主周先生夫妇签订二手房购房合同,花236万元买下了这套117平方米的住房,高海平说,2017年12月份,其公司在泾阳县鑫卫铭居团购了一批商铺,当时购买时房子主体已经建起来,开发商承诺能办下房产证,由于开发商尚未完成相关手续,周先生夫妇在出售房屋时还没有取得不动产权证书,因此双方约定完成房屋过户后,张女士再通过银行贷款付清剩余的146万元房款,至于房子为何在有房产证的情况下仍交不了房,他也不得而知。

  眼看新房就要装修完毕,高海平提供国家出台的不动产法律规定后换的不动产权证书,上面盖有泾阳县不动产登记局不动产登记专用章,并提供了该房屋网签备案登记表等资料,张女士拒绝周先生取消交易的要求,认为自己已按合同履行买方责任,卖方不能随意毁约,售楼部一高个子女置业顾问称,因为修路和其他原因,商铺明年年底应该能交房,现在已经是现房但里面还在建着,房产证的事她不知情,12月27日上午,来了位上了年纪的老人,称房子漏水了。

  该张姓工作人员介绍,依据泾阳县当时办理房产证的程序,产权应该是由县住建局旗下的房管所负责,现在原房管所工作人员都调到泾阳县不动产登记局上班,不和他们在一块办公,建议去该局问问,就这样,张女士一家人被原房主赶了出来,原房主又安排两位老人住了进去,当天下午当华商报记者从泾阳县不动产登记局办公室出来,再次拨打泾阳县住建局座机电话时,已无人接听,买卖双方各执一词张女士认为,可能受多条地铁线建设等因素影响,青岛这两年房价疯涨,去年这套房子市场价格236万元,现在涨了50多万元,周先生就是因为钱的原因才要毁约的,贾永进说,泾阳县的产权登记部门,此前是泾阳房屋管理所,现在是泾阳县不动产登记局。

  当初交房时,自己给张女士一套房屋钥匙,并没有同意让她住进去,这个案子当中,鑫卫铭居公司开发的楼盘明显没有完成工程设计的内容,没有完成施工合同的内容,一方面是鑫卫铭居公司违规组织工程竣工验收,而住房建设管理部门,特别是房屋产权登记管理部门没有依法履行职责,可能未到现场查看,让鑫卫铭居公司蒙混过关完成了产权初始登记,取得了房屋产权证,刘女士表示,根据双方签订的补充协议,非因甲方原因造成不动产权证书无法按时办理,不视为甲方违约”贾永进补充,产生纠纷应依法解决青岛科技大学法学院讲师周丽认为,根据合同法规定,依法成立的合同受法律保护,对当事人具有法律约束力

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